Ваши непредвиденные расходы скрыты в п.К постановления 87 «Иная документация»
Мы заранее анализируем исходные данные, составляем точное задание на проектирование, с учетом всех разделов необходимых для согласований, прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство.
Профессиональная разработка проектно-сметной документации надежный способ избежать задержек при согласовании и изменений в ходе строительства.
Проектная документация необходима для получения разрешения на строительство и прохождения экспертизы. Представляет собой градостроительные, архитектурные, конструктивные и инженерные решения в соответствии с нормативной документацией, условиями технического присоединения, пожеланиями заказчика.
Состав проектной документации для общественных, производственных и многоквартирных жилых зданий регламентируется Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 28.12.2024) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» для объектов с постоянным пребыванием более 50 человек, выше 2х этаже и площадью более 1500 кв.м. В ином случае согласно ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Основные разделы ПСД включают:
Раздел 1 «Пояснительная записка»
Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ)
Раздел 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения»
Раздел 4 «Конструктивные решения»
Подраздел 5.1 «Система электроснабжения»
Подраздел 5.2 «Система водоснабжения»
Подраздел 5.3 «Система водоотведения»
Подраздел 5.4 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»
Подраздел 5.5.1. «Сети связи»(СС)
Подраздел 5.5.2. «Сети связи»(ПС, СОУЭ)
Раздел 6 «Технологические решения»
Раздел 7 «Проект организации строительства»
Раздел 8 «Мероприятия по охране окружающей среды» (ООС)
Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
Раздел 10 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства»
Раздел 11 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства»
Раздел 12 Перечень мероприятий по гражданской обороне
Раздел 13 Сметная документация
Однако в зависимости от градостроительных требований и зон с особыми условиями на Вашем участке может понадобится разработка дополнительных разделов Проектной документации